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建築確認事前調査報告書

最終更新日:

 

建築確認事前調査報告書の目的

 本調査報告書の内容は用途地域や土地利用規制および接道する道路の状況など建築計画の設計の前提となる事項で、確認申請手続きに係る手戻りのない円滑な確認審査を行う目的から、建築主や設計者に、事前に調査をお願いするものです。
 下記1から3の要領をもとに、事前調査報告書をとりまとめ、確認申請時に確認申請書の正本への添付をお願いします。
 

1 調査を必要とする行為および区域

≪調査を必要とする行為≫
 建築基準法第6条1項に規定される確認申請を必要とする行為(建築物の新築、増築、用途変更、改築、大規模の修繕・模様替など)

≪調査を必要とする区域≫
 都市計画区域の内外を問わない 
 

2 調査方法および項目

≪調査項目および確認先の部署≫
 調査報告書において、各項目の確認先の部署を明示していますので、ご確認ください。

≪必要図書≫
 〇建築確認事前調査報告書(太黒枠内を記入してください。) 
 ○添付図書 付近見取り図、配置図、字図(14条地図)
敷地内に既存ブロック塀などがある場合は、安全点検の結果を記載した「安全点検報告書」
 注)道路種別の判断、都市計画区域の判断において、字図により確認を行いますので、添付漏れのないようお願いします。

≪調査方法≫
 敷地に関する区域などの該当の有無について、関係部署に報告書を持ちまわり、調査および確認をしてください。また確認後、当該部署から報告書へ課印などの押印を受けてください。天草市庁舎案内図別ウィンドウで開きます
  ・天草市役所本庁(天草市東浜町8-1)内:建築課、土木課、建設総務課、都市計画課、文化課
  ・本渡浄化センター内(天草市今釜新町3543):下水道課
  ・熊本県天草広域本部内(天草市今釜新町):土木部維持管理課および工務2課
 ※天草広域本部での事前調査後に、市建築課に回られることをお勧めします。
 

3 建築確認事前調査報告書の様式

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