1.居住サポート住宅とは
「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（住宅セーフティネット法）」の改正に伴い、新しく居住サポート住宅の認定制度が創設されました。（令和７年10月１日施行）
居住サポート住宅は、賃貸住宅の大家と居住支援法人などが連携し、(1)日常の安否確認、(2)訪問等による見守り、(3)生活・心身の状況が不安定化したときの福祉サービスへのつなぎを行う住宅です。
居住サポート住宅の主な認定基準
1．事業者・計画に関する主な基準
- 事業者が欠格要件に該当しないこと
- 入居を受け入れることとする住宅確保要配慮者の範囲を定める場合、要配慮者の入居を不当に制限しないものであること
- 専用住宅（入居者を安否確認・見守り・福祉サービスへのつなぎの３つの居住サポートが必要な要配慮者などに限定）を１戸以上設けること
2．居住サポートに関する主な基準
- 援助が必要な人に対する安否確認、見守り、福祉サービスへのつなぎ
- 居住サポートの対価が内容や頻度に照らして、不当に高額にならない金額であること
3．住宅に関する主な基準
- 構造：耐震性を有すること（耐震性を確保する見込みがある場合を含む）
- 設備：一定の設備（台所、便所、浴室など）を設置していること
- 家賃が近傍同種の住宅と均衡を失しないこと
2.居住サポート住宅を探している人は
居住サポート住宅は、居住サポート住宅情報提供システムで検索・閲覧することができます。
→居住サポート住宅情報提供システム
（外部リンク）
3.認定申請を考えている人は
申請窓口
天草市 建設部 建築住宅課
申請方法
居住サポート住宅の認定申請は居住サポート住宅情報提供システム（新規申請方法について）（外部リンク）を通じて申請してください。
なお、申請にはアカウントの登録が必要です。アカウントの登録や認定申請の方法は、「申請者向け管理サイト入力マニュアル」をご確認ください。
また、必要書類や認定基準などの詳細は、
居住サポート住宅認定制度 認定申請解説書（PDF：6.93メガバイト） をご覧ください。
認定手数料
無料
福祉サービスのつなぎ先
認定申請の添付書類として、住宅確保要配慮者個々人の重たる課題に応じたつなぎ先となる公的機関（地方公共団体、自治体の相談機関）および民間事業者などの名称と連絡先を明記した一覧表の提出が必要です。
以下を、書類作成の参考にしてください。
4.天草市居住安定援助計画の認定等に係る事務処理要綱
天草市では、居住サポート住宅の認定に関し、必要な事項を定めた要綱を制定しています。
5.参考情報
国土交通省ホームページ
住宅セーフティネット制度（外部リンク）（制度全般）
住宅セーフティネット法等の一部を改正する法律について（外部リンク）（法改正詳細）
住宅確保要配慮者居住支援法人
住宅確保要配慮者居住支援法人の指定状況について（外部リンク）（県住宅課ホームページ）